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작성자 신*용 /   작성일2017-04-11 /   조회249회

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아파트담보대출 상담을 하다 보면 대출한도가 중요하다는 분들이 많으십니다. 경기가 어려워지고 소득 부분이 작아지면서 사업비 대출 신용대출상환 등 여러 부분에 대하면서 상담을 주시는데요.
2017년부터는 금융당국의 주택담보대출도 변경되지요. 대표적인 상품인 아낌 e 보금자리론,디딤돌대출이 변경돼서 상담문의 주시는 분들이 많으십니다 전에는 소득이 많은 부분은 심사기준이 아니었고 거래액기준도 없었는데 2017년부터는 부부합산소득 7,000만 원 이상,거래가액기준,대출한도등 새롭게 변경이 되지요. 실거주자 위주의 심사기준변경이라고 하는데 아무래도 부동산경기에는 영향이 크지 않을까 생각은 됩니다. 추가적인 상품도 나온다고 하는데 어떨지는 기다려봐야 알 듯했지요. 그래도 다행인 부분은 적격대출상품은 그대로 유지가 하고 있다 최근 기준금리인상 여파도 있지만, 실소유자분들께서는 최대한 이용하시는 게 좋을듯하네요.
경기가 안 좋아지면서 사업을 하시는 자영업자분들 법인대표님들 직장인분들 등 본인의 직군에 따라서 진행할 수 있는 상품도 중요하지만, 대출한도나 신용대출 대체상환 등 전에보다는 추가대출 위주로 상담을 왕창 주시고 계십니다.
이는 경기가 어려워서 그런듯해요 상담을하는 저도 마음이 편하지는 않은데요 앞으로 경기가 많이 좋아져서 모든 분이 웃을 수 있는 시간이 많아졌으면 하네요.
눈이 갑자기 정말 나게 와서 그런지 바람도 정말 나게 불고 춥네요 한동안 날씨가 따뜻했었어야 추워져서 건강관리에 유의하시길 바라요. 2017년이 되면서 부동산정책이 정말 나게 바꿨는데요 우선 첫 번째로 대출심사가 강화되어 갰죠! 예전에는 소득자료를 추정소득(신용카드사용명세서,건보료납부액)으로 대체가 가능했었어요 지금까지 실소득자료를 심사 시 요청됐었고 있었는데요 기존신용대출 부채기준도 보는데요 소득대비 부채가 많다면 담보대출 한도 및 금리 등 여러 가지 부분에서 제약을 받는 현실이네요.
저희 론옥션은 이런 부분에 크게 어려움을 느끼시는 고객분들을 유통해 그런지 대체상품을 금융사와 공유 통해 그런지 개발하여 상품을 판매됐었고 있음에 언제라도 힘드신 부분이 있으신 분들께서는 저희 론옥션과 상담안내 부탁 됐었고 있죠.
아파트담보대출에서 사업자가 계신 분들은 아무래도 직장인분들보다는 금리나 한도 부분에서 혜택이 많으신데요 이는 정책이 사업하시는 분들이 조금 만만히라도 자금이 원활하게 돌 수 있게 하려고 정해노은듯 했었고 있죠 아파트 비슷해지는 경우에는 시세에 95%까지도 대출할 수 있으시며 앞순위+뒷순위 결합상품 복합금리로도 진행할 수 있으십니다.
직장인분들이 상담을 해주시면 최대 95%를 한 번에 받기를 원하시는 분들이 많으신데요 아쉅게도 실제로 사업소득이 있으시는 사업자분들만 가능하십니다.
여기서 앞순위 70% 부분을 (이자+원금상환) 아닌 이자만 내고 싶어하시는 분들이 많으신데요 최대3 years까지 거치기간 가능하시며 뒷순위담보대출은 이자만 내시는 만기 상품입니다! 재연장 가능하시고요 요즘같이 경제가 어려울 때는 원리금 상환에 대한 부담감이 큰 게 현실인데요 상담을 주시는 많은 분께서 뒷순위담보대출로 신용대출을 상환하시려는 분들이 많으신듯합니다.
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