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마이너스통장이 있는데, 대출받을때 이것도 영향이 있나요?

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작성자 융*넷 /   작성일2017-01-25 /   조회582회

본문

현재 소비자가 융자를 신청하게 되면 DTI 라는 소득대비 부채의 비율에 따른 규제에 따라가야 합니다.

이것은 이번에 대출받는 것 뿐만 아니라 기존에 자신이 사용하고 있는 부채도 상환비율로 계산을 해야

합니다. 이때 소비자들이 많이 오해하는 부분이 마이너스통장입니다. 무엇때문에 그럴까요?

 

불확실한 미래에 자금이 필요할 것을 대비하여, 가능하다면 마이너스통장 하나정도 갖고 있는 것은

참 좋은 일인것 같습니다. 돈이 필요할때만 꺼내 쓰면서 이자를 내고 필요가 없어지면 돈을 다시 입금하면

비용이 빠져나가지 않기 때문이죠.

 

그런데 오해가 많이 생기는 부분은 현재 마이너스통장에서 돈을 빼서 쓴것이 없음에도 불구하고, 최초

마이너스통장을 개설했을때의 대출원금을 소비자의 부채로 계산한다는 것입니다.

 

예를들어 3천만원의 마이너스통장을 개설한 A라는 사람이 현재 500만원만 사용하고 있다고 가정합니다.

그렇다면 이사람의 부채는 얼마일까요? 3천만원이 부채가 됩니다.

이렇게 계산되는 이유는 소비자가 언제든 돈을 빼서 사용할 수 있기 때문입니다.  

 

그렇다면, 마이너스통장을 3천만원을 사용하고 있으면 새로 신청하는 대출금에서 3천만원을 공제한

나머지 금액만 신청이 가능할까요? 답은 그럴수도 있고 아닐수도 있다는 것입니다.

 

만약 A의 연소득이 2천만원이라고 가정합니다. 그리고 DTI는 70%이내라고 가정합니다.

DTI 70%이내라고 하면 연소득 2천만원중에 1400만원 이내에서 1년간 A가 상환하는 원금과 이자의 총합계금액

으로만 지불되어야 한다는 것입니다. 그런데 이사람이 융자를 신청하는데 첫년도 원금과 이자의 합이

1400만원이라고 한다면, 아까전에 갖고 있었던 3천만원만큼을 줄여서 신청하거나 마이너스통장을 해지해야

원하는 모든 금액을 신청할수가 있게 됩니다.

 

다만, 연소득이 2천만원이 아닌 4천만원이라고 한다면 DTI 비율도 35%로 줄어들기 때문에 큰 여유가 생기게

됩니다. 이때는 마이너스통장의 존재여부가 큰 영향을 미치지 못합니다.  

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